Vous avez généré de l’épargne, et vous vous interrogez sur les meilleurs placements. Et pour cause : gérer correctement son patrimoine est indispensable.
Un grand nombre de solutions inondent le marché. Tous ces dispositifs promettent d’optimiser votre fiscalité. Cependant, cette diversification des solutions s’avère parfois obscure.
Deux secteurs d’investissements majeurs sortent du lot : l’investissement immobilier et le contrat d’assurance-vie. Ces deux solutions sont les plus répandues et les préférées des Français.
Mais alors, que faut-il privilégier ? L’assurance-vie, ou bien l’immobilier ? Another Day For Your Money vous permet d’y voir plus clair 🔎 C’est parti !
Assurance-vie, investissement immobilier : Qu’est-ce que c’est ? ✍️
Avant d’attaquer le sujet plus en profondeur et de vous permettre de choisir entre le placement immobilier et l’assurance-vie, deux petites définitions s’imposent. 🧠
Qu’est-ce que l’assurance-vie ?
L’assurance-vie est un contrat dans lequel l’assureur s’engage à verser une certaine somme à un ou plusieurs bénéficiaires lorsque survient un événement (en général, un décès).
Les contrats d’assurance-vie sont la solution préférée des Français, car ils sont très accessibles. Les fonds ne sont pas bloqués et permettent donc une grande flexibilité.
Grâce aux contrats d’assurance-vie, vous épargnez une certaine somme d’argent, le plus souvent sur une base mensuelle. Suite à votre décès, cette somme est reversée aux bénéficiaires du contrat. La plupart du temps, les bénéficiaires sont les descendants directs du contractant.
De plus, un contrat d’assurance-vie permet d’optimiser votre fiscalité. Ici, vos gains ne sont pas imposables.
Qu’est-ce qu’un placement immobilier ?
Par définition, le placement immobilier désigne le fait d’investir une certaine somme d’argent dans un bien immobilier. 🏠
Cependant, en gestion de patrimoine, l’objectif du placement immobilier est d’optimiser votre fiscalité et vos revenus. Un Conseiller en Gestion de Patrimoine doit vous accompagner pour choisir le bien idéal et le dispositif approprié à votre dossier.
Malraux, Pinel, SCPI : les lois et les possibilités sont multiples pour votre placement immobilier.
Assurance-vie, investissement immobilier : Quelle solution propose le meilleur rendement ? 📈
L’assurance-vie et l’investissement immobilier sont deux solutions très différentes.
Cependant, ces deux dispositifs ne proposent pas les mêmes rendements. Another Day For Your Money va comparer pour vous les rendements de l’assurance-vie et du placement immobilier. Notez cependant que pour comparer la performance des rendements, il faut partir d’un niveau de risque égal.
En assurance-vie, vous investissez sur des marchés financiers. En immobilier, vous investissez … Dans l’immobilier !
Ici réside la principale différence de rendement entre ces deux solutions :
- En assurance-vie : vous investissez sur des marchés financiers avec un risque plus élevé.
- En immobilier : vous investissez sur un marché stable et fructueux.
Vous l’aurez compris : investir dans une assurance-vie, c’est bien. Mais à condition d’obtenir une bonne rentabilité compte-tenu de la volatilité des marchés financiers ! Le taux de rendement d’un contrat d’assurance-vie oscille autour 1,5 % suivant les années analysées.
De plus, n’oubliez pas que l’investissement immobilier présente un atout : le crédit immobilier et l’effet levier. Ici, vous investissez moins de fonds personnels. En moyenne, la rentabilité d’un bien est estimée entre 4 % et 10 % suivant son emplacement.
Assurance-vie, investissement immobilier : Que choisir ? 🤔
En réalité, vous devez prendre en compte plusieurs critères et paramètres pour choisir entre l’assurance-vie et le placement immobilier.
Le premier critère essentiel pour faire votre choix : le temps que vous souhaitez investir. En effet, si vous souhaitez un placement simple et rapide, privilégiez un contrat d’assurance-vie. Comme nous l’avons évoqué précédemment, les fonds de votre contrat d’assurance-vie ne sont pas bloqués. Vous pouvez également les récupérer rapidement.
En revanche, l’immobilier s’avère plus attractif en termes de rendements et de fiscalité. Le placement immobilier est idéal pour ceux qui souhaitent investir sur un marché stable et fructueux. Les contrats d’assurance-vie peuvent être effrayants en raison de la fluctuation des marchés financiers.
Alors, plutôt assurance-vie ou placement immobilier ? Les experts d’Another Day For Your Money sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet 🤝
N’hésitez pas à remplir le formulaire ci-dessous : l’un de nos experts vous contactera dans les plus brefs délais.
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