Profitez d’une opportunité rare d’investissement immobilier avec cet immeuble d’habitation situé au cœur du centre historique de Bordeaux. Un bien idéal pour les investisseurs souhaitant optimiser leur fiscalité grâce au Déficit foncier, tout en misant sur un emplacement de choix dans une ville dynamique et prisée.
4 appartements T2 bis de 50 m²
RAPPORT FONCIER/TRAVAUX 60/40
Niché entre le Pont de Pierre et les Capucins, cet immeuble offre un cadre de vie attractif, mêlant authenticité et effervescence urbaine.
✅ À deux pas du marché des Capucins, haut lieu de la gastronomie bordelaise.
✅ Proximité immédiate des transports en commun (tram, bus) pour un accès facile à toute la métropole.
✅ Quartier en pleine valorisation patrimoniale, prisé par les jeunes actifs et les investisseurs.
✅ Vie de quartier dynamique, avec ses commerces, restaurants et lieux culturels.
Ne manquez pas cette opportunité d’investissement dans un immeuble de charme, à fort potentiel de valorisation !
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