Investissement Pinel Ancien optimisé en déficit foncier à Bordeaux

Quartier Saint-Seurin, le résidentiel dans la vieille ville

Dans le cœur historique de la ville, Saint-Seurin, desservi par le tramway, offre à ses habitants tous les services qu’attendent les familles et les jeunes : médecins, commerces, écoles, bistrots chaleureux, restaurants branchés. Son excellente réputation est aussi liée à son importante offre culturelle. Ce quartier abrite notamment les théâtres du Trianon et de la Comédie Gallien, deux bibliothèques, le muséum d’Histoire naturelle ou encore l’institut culturel Bernard Magrez. Autre atout du quartier : quatre marchés, dont un qui est exclusivement consacré aux produits biologiques, s’étalent dans les rues du quartier Saint-Seurin. Enfin, pour le plaisir quotidien des yeux, Saint-Seurin présente les vestiges du palais Gallien, un amphithéâtre romain ainsi que la basilique Saint-Seurin, un édifice de style roman dont certaines parties datent du XIème siècle.

Défiscalisation: Pinel ancien optimisé au déficit foncier

✨ Plongez dans l’histoire et l’élégance de Bordeaux, ville aux 350 monuments historiques et à la vie étudiante vibrante, située entre la Garonne et l’Atlantique.

💼 Projet: Au cœur de ce patrimoine, découvrez un charmant T3 de 49m², disponible pour 410 507€ (hors frais de Notaire et parking). Une rare opportunité d’investissement immobilier dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.

🏠 Avantages: Ce projet offre une défiscalisation attractive grâce au dispositif Pinel optimisé au déficit foncier, idéal pour résidence principale ou secondaire. Double avantage fiscal dès 2024!

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