C’est une excellente question, car elle soulève le dilemme entre épargne et arbitrage avec un emprunt. Voici une analyse comparative pour vous aider à décider : Comparons les deux scénarios en tenant compte d’un prêt à 3 % et d’un rendement annuel de 5 % pour un placement. Prenons comme hypothèse une durée de 10Lire la suite « Épargne vs Emprunt: Quel Est le Meilleur Choix? »
Archives de la catégorie : Lyon Métropole
Marché Locatif en France : Crise et Solutions 2025
La situation actuelle de l’investissement immobilier locatif en France est effectivement préoccupante. Le marché locatif traverse une crise majeure, avec une offre en chute libre et des prix qui continuent de grimper. Plusieurs facteurs contribuent à cette situation, notamment la hausse des taux d’intérêt, les nouvelles contraintes liées à la rénovation énergétique, et l’essor desLire la suite « Marché Locatif en France : Crise et Solutions 2025 »
Financement immobilier : les taux toujours plus bas en février !
Notre ami et partenaire Edouard Loubès du cabinet ALG Crédits vient de nous les communiquer : les taux sont toujours à la baisse ! Voici son analyse du moment : Est-ce le bon moment pour acheter ? Certains répondront, toujours… d’autres, peut-être… Une chose est sûre : Autant de raisons qui font de l’achat immobilierLire la suite « Financement immobilier : les taux toujours plus bas en février ! »
Saint-Priest : Appartement Dernier Étage avec Grande Terrasse
Retour à la vente d’un appartement de type T4 de 82m², au dernier étage avec une terrasse de 68m² et exposé sud-ouest. SAINT-PRIEST, UNE VILLE RICHE ET PROSPÈRE Pour plus d’informations, remplissez simplement le formulaire ci-dessous et un de nos experts vous contactera très rapidement 👇 :
Comprendre le LMNP Géré : Avantages après la Loi Pinel
Depuis le 31 décembre 2024 le dispositif Pinel n’est plus. Plusieurs acteurs de l’immobilier vous proposent en alternative un investissement immobilier en loueur en meublé, plus connu sous le nom LMNP/LMP géré*. Avant d’investir dans l’immobilier, il est essentiel d’explorer les différentes options disponibles. Cet article compare l’ancienne loi Pinel et la Location Meublée NonLire la suite « Comprendre le LMNP Géré : Avantages après la Loi Pinel »
Marché locatif 2025 : hausse des loyers et offre réduite
©Les Echos Les Echos titrait que le marché de l’immobilier locatif français s’asphyxiait. De fait le marché locatif 2025 en France traverse une période de fortes tensions. Les loyers ont connu une hausse supérieure à 3%, au-delà de l’inflation, et la tension locative atteint des niveaux inédits. Dans certaines villes, trouver un logement devient uneLire la suite « Marché locatif 2025 : hausse des loyers et offre réduite »
Comment choisir un conseiller en gestion de patrimoine de confiance : Les étapes essentielles
Lorsqu’il s’agit de gérer votre patrimoine, il est essentiel de faire le bon choix en matière de conseiller financier. Votre conseiller en gestion de patrimoine est le gardien de votre avenir financier, et il doit non seulement posséder l’expertise nécessaire, mais aussi être digne de confiance. Alors, comment choisir un conseiller en gestion de patrimoineLire la suite « Comment choisir un conseiller en gestion de patrimoine de confiance : Les étapes essentielles »
LMNP et nue-propriété, l’immobilier de droit commun
La Loi Pinel n’étant plus, les solutions immobilières de droit commun telles que le LMNP ou la nue-propriété sont encore plus intéressantes pour investir dans la pierre tout en allégeant sa facture fiscale. Le LMNP / LMP, l’immobilier géré neuf ou ancien L’immobilier géré neuf vous permet de bénéficier d’un investissement immobilier optimisé dès la phaseLire la suite « LMNP et nue-propriété, l’immobilier de droit commun »
Bon et joyeux Noël à tous !
Tous les rédacteurs d’ADFYM (Another Day For Your Money) vous souhaitent un bon et joyeux Noël ! Une année s’achève dans un contexte délicat, mais rien ne doit venir perturber ou gâcher la magie de Noël, une des traditions auxquelles les français sont le plus attachés. Joyeux Noël donc à tous !
Le PINEL est mort, vive le LMNP !
Grâce à la fin du Pinel on va enfin réaliser que le LMNP est plus performant ! Vous êtes perplexe ou curieux ? Prenons un cas simplifié pour illustrer le propos : Un investissement en Pinel en zone A. Un 45 m² acheté 250.000 € (pour respecter le plafond de 5.500 € du m²) avec un projetLire la suite « Le PINEL est mort, vive le LMNP ! »
