Archives de la catégorie : Non classé
Comprendre la contribution différentielle sur les hauts revenus (« CDHR ») (1/2)
Analyse des SCPI Sogenial au 1er Trimestre 2025
SCPI OPTIMALE : Le Mot des Gérants.
La liquidité dans l’illiquidité : arrêtons de se mentir ! En immobilier collectif, la promesse d’une liquidité permanente est une illusion. Les SCPI ne sont pas cotées : leur liquidité repose sur l’équilibre entre retraits, souscriptions et arbitrages des actifs. Le véritable enjeu, c’est l’anticipation : il faut gérer prudemment les entrées, sorties, calibrer lesLire la suite « SCPI OPTIMALE : Le Mot des Gérants. »
Analyse du Marché Boursier d’Avril 2025
Reporting mensuel de Clartan & Associés – Avril 2025 En avril, le marché actions européen baisse légèrement (-0.7 %) tandis que les actions américaines libellées en euro fi nissent en baisse, est probable que les négociations avec les pays alliés (Japon, Corée, Grande-Bretagne, Union Européenne) progressent en coulisse et avec un S&P 500 à -5.4Lire la suite « Analyse du Marché Boursier d’Avril 2025 »
Réussir en LMNP : 4 Clés de Succès
L’immobilier locatif est une solution prisée par les Français pour préparer leur retraite tout en bénéficiant de revenus complémentaires et en réduisant leur fiscalité. Parmi les dispositifs disponibles, le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) se distingue par sa rentabilité et son encadrement. Ce type d’investissement, souvent méconnu, consiste à acquérir un logementLire la suite « Réussir en LMNP : 4 Clés de Succès »
Comparaison n’est pas raison, mais…
Il y a des semaines où l’actualité parle d’elle-même. Trois événements récents suffisent à résumer, mieux que de longs discours, la différence de regard portée sur le logement, ici et ailleurs. À Londres, le maire Sadiq Khan a fait une déclaration forte lors du Mipim : construire un nombre record de nouveaux logements dans laLire la suite « Comparaison n’est pas raison, mais… »
Trump, volatilité, marchés immobiliers et SCPI Optimal
« Les annonces sur les droits de douanes du Président Américain ont rendu les marchés quelque peu fébriles… et ont fait passer au second plan l’appel répété à la modération des taux directeurs de la FED. Il faut dire que le poids de la dette pourrait vite devenir insurmontable. L’Europe, qui a sans doute mieux géréLire la suite « Trump, volatilité, marchés immobiliers et SCPI Optimal »
Impacts de l’ouverture d’une procédure collective contre le locataire commercial
La mise en procédure collective du preneur à bail commercial résulte d’une décision du tribunal de commerce.On parle usuellement du « jugement d’ouverture ». Il déclenche l’application de règles protectrices du débiteur qui sont contenues dans le livre VI du Code de commerce. Quels en sont les principaux effets du point de vue du bailleurLire la suite « Impacts de l’ouverture d’une procédure collective contre le locataire commercial »
Nouveau programme immobilier à Soulac sur Mer (33)
Soulac-sur-Mer est une commune située en Nouvelle-Aquitaine, réputée pour ses plages de sable fin et ses dunes majestueuses. Elle facilite les déplacements vers Bordeaux et les environs grâce à un réseau de transport bien développé, incluant des lignes de bus régionaux et des pistes cyclables. La ville se distingue par son riche patrimoine historique, notammentLire la suite « Nouveau programme immobilier à Soulac sur Mer (33) »
