Archives de la catégorie : Patrimoine
Et si les permis de construire étaient délivrés à vie ?
9 mai 2025 Nous vivons dans un monde où tout doit être durable… sauf le permis de construire. Un permis de construire n’est valable que trois ans, éventuellement prorogeable deux fois un an, sous certaines conditions que les collectivités locales acceptent désormais plus rarement. À ce titre, le projet de décret élaboré par le gouvernement,Lire la suite « Et si les permis de construire étaient délivrés à vie ? »
SCPI OPTIMALE : Le Mot des Gérants.
La liquidité dans l’illiquidité : arrêtons de se mentir ! En immobilier collectif, la promesse d’une liquidité permanente est une illusion. Les SCPI ne sont pas cotées : leur liquidité repose sur l’équilibre entre retraits, souscriptions et arbitrages des actifs. Le véritable enjeu, c’est l’anticipation : il faut gérer prudemment les entrées, sorties, calibrer lesLire la suite « SCPI OPTIMALE : Le Mot des Gérants. »
Analyse du Marché Boursier d’Avril 2025
Reporting mensuel de Clartan & Associés – Avril 2025 En avril, le marché actions européen baisse légèrement (-0.7 %) tandis que les actions américaines libellées en euro fi nissent en baisse, est probable que les négociations avec les pays alliés (Japon, Corée, Grande-Bretagne, Union Européenne) progressent en coulisse et avec un S&P 500 à -5.4Lire la suite « Analyse du Marché Boursier d’Avril 2025 »
Une fois ça va. Deux fois…
2 mai 2025 Le ministère du travail vient d’annoncer, lundi, une hausse significative du nombre de demandeurs d’emploi. En réalité il n’annonce pas. Il ne fait que constater ce que j’annonçais depuis presque deux ans. En effet, dès le printemps 2023, nous alertions sur le tsunami économique que provoquerait l’effondrement de la construction neuve. NousLire la suite « Une fois ça va. Deux fois… »
Comparaison n’est pas raison, mais…
Il y a des semaines où l’actualité parle d’elle-même. Trois événements récents suffisent à résumer, mieux que de longs discours, la différence de regard portée sur le logement, ici et ailleurs. À Londres, le maire Sadiq Khan a fait une déclaration forte lors du Mipim : construire un nombre record de nouveaux logements dans laLire la suite « Comparaison n’est pas raison, mais… »
Trump, volatilité, marchés immobiliers et SCPI Optimal
« Les annonces sur les droits de douanes du Président Américain ont rendu les marchés quelque peu fébriles… et ont fait passer au second plan l’appel répété à la modération des taux directeurs de la FED. Il faut dire que le poids de la dette pourrait vite devenir insurmontable. L’Europe, qui a sans doute mieux géréLire la suite « Trump, volatilité, marchés immobiliers et SCPI Optimal »
Impacts d’une procédure pénale sur le délai de reprise de l’administration fiscale
Le délai de reprise est le délai dans lequel l’administration peut corriger des omissions, inexactitudes ou insuffisances lors de l’établissement ou du paiement de l’impôt. Au-delà de ce délai, la prescription est acquise. Il existe différents délais de prescription selon les impôts, délais qui peuvent être interrompus ou prorogés. S’agissant de l’IR, l’IS et deLire la suite « Impacts d’une procédure pénale sur le délai de reprise de l’administration fiscale »
Villa sur le Bassin d’Arcachon
Résidence principale ou secondaireInvestissement locatif nu ou meublé Grande villa de belle facture composée de 8 chambres, double séjour, cuisine aménagée et équipée, buanderie, cellier, cave à vin, 2 salles de bain, véranda… VUE SUR LE BASSIN ✅ Surface habitable de 308 m2 / Surface parcelle de 1 000 m2✅ Dépendance de 56 m2 aménageableLire la suite « Villa sur le Bassin d’Arcachon »
Déclaration de revenus 2025 : notre partenaire vous accompagne !
Madame, Monsieur, chers clients, chers investisseurs, chers lecteurs, Depuis le 10 avril, vous pouvez accéder à votre déclaration de revenus 2025, en vous connectant sur votre espace particulier de impot.gouv.fr . L’heure est donc temps d’effectuer votre déclaration 2025 au titre des revenus 2024. Vous avez acquis un bien immobilier, réalisé un placement financier auprès de notreLire la suite « Déclaration de revenus 2025 : notre partenaire vous accompagne ! »
