Grâce à la fin du Pinel on va enfin réaliser que le LMNP est plus performant ! Vous êtes perplexe ou curieux ? Prenons un cas simplifié pour illustrer le propos : Un investissement en Pinel en zone A. Un 45 m² acheté 250.000 € (pour respecter le plafond de 5.500 € du m²) avec un projetLire la suite « Le PINEL est mort, vive le LMNP ! »
Archives de l’étiquette : épargne
LMNP ancien : investissez avec un rendement immédiat
Comme pour l’immobilier traditionnel, il existe un marché secondaire pour investir en Location Meublée dans une résidence services. Qu’il s’agisse de résidence étudiante, de résidence senior, de tourisme, d’affaires ou encore d’EHPAD, ces résidences déjà exploitées par un gestionnaire offrent de nombreux atouts par rapport au neuf. Des budgets plus accessibles Investir dans l’immobilier géréLire la suite « LMNP ancien : investissez avec un rendement immédiat »
Réduction et déduction fiscale dans l’immobilier ancien
Si le dispositif Pinel disparait à la fin de l’année, il reste, selon les fiscalités de chacun, différentes possibilités de bénéficier encore de réductions fiscales en investissant sur l’immobilier, principalement l’immobilier ancien réhabilité. Loi Denormandie investir dans l’ancien en centre ville, mais au sein de villes définies par décret. Réduction d’impôt : selon la duréeLire la suite « Réduction et déduction fiscale dans l’immobilier ancien »
8 Propositions pour réduire vos impôts en 2025 !
Notre partenaire et ami François Vincent, Président de FIDES COM’INVEST nous livre ses conseils pour diminuer vos impôts en 2025. 1 – Investissement dans les SOFICA Créées en 1985, les SOFICA sont des sociétés de financement de l’industrie cinématographique et audiovisuelle avec un bénéfice particulier : réduire l’impôt sur le revenu jusqu’à 48% du montantLire la suite « 8 Propositions pour réduire vos impôts en 2025 ! »
Un petit tour au Luxembourg ?
La situation politique en France et ses conséquences économiques sont désastreuses. Certains de nos lecteurs craignent que le futur gouvernement s’en prenne à leur épargne, à leurs économies… surtout si le prochain premier ministre était issu de l’extrême minorité qui revendique la victoire aux dernières élections législatives… Même si la nomination de « la carnassière dontLire la suite « Un petit tour au Luxembourg ? »
Financement immobilier : la baisse des taux se poursuit en novembre !
Notre partenaire Edouard Loubès du cabinet ALG Crédits nous le confirme : c’est le moment idéal pour concrétiser vos projets, la tendance des taux est toujours à la baisse ! Des conditions de financement avantageuses : La baisse des taux ouvre la porte à des conditions de financement extrêmementfavorables. C’est l’occasion de réaliser des économiesLire la suite « Financement immobilier : la baisse des taux se poursuit en novembre ! »
Résidence étudiante gérée à Lyon (LMNP)
Nous vous présentons le dernier projet à Lyon d’un partenaire promoteur : une résidence étudiante dotée de 159 logements et d’espaces communs conviviaux. Cette résidence avant-gardiste comble une partie cruciale du besoin en logements étudiants dans la Métropole de Lyon. Lyon, ville étudiante par excellence, attire de plus en plus de jeunes désireux depoursuivre iciLire la suite « Résidence étudiante gérée à Lyon (LMNP) »
Marché de la forêt et du bois, Gestion du vin et de la vigne
Le premier gratte-ciel en bois d’Europe s’élève à Paris ! Avec ses 50 mètres de hauteur, la tour Wood Up, conçue par le cabinet LAN, est la première tour de logements en structure bois du continent, et s’impose sur les quais de Seine comme une prouesse architecturale durable. Ce bâtiment de 17 étages réunit unLire la suite « Marché de la forêt et du bois, Gestion du vin et de la vigne »
Votre appartement neuf à Lyon Métropole
Pour investir ou pour y vivre, nouveau programme immobilier neuf à 25 minutes en voiture de Lyon, dans une commune de 20.798 habitants qui profitent d’une situation géographique au carrefour des métropoles de Lyon, de Saint-Étienne et aux portes du Parc naturel régional du Pilat. La résidence est certifiée RE2020 pour ses qualités environnementales, tantLire la suite « Votre appartement neuf à Lyon Métropole »
Instauration d’une taxation minimale de 20 % : quel impact sur les investissements Malraux et MH ?
Veuillez trouver ici le dernier bulletin d’information de l’excellent cabinet Rivière au sujet de l’éventuel impact du projet de loi de finance 2025. Seuls sont concernés les foyers fiscaux dont les revenus excèdent 250.000 € pour un célibataire et 500.000 € pour les couples mariés ou pacsés. Le projet de loi de finances pour 2025Lire la suite « Instauration d’une taxation minimale de 20 % : quel impact sur les investissements Malraux et MH ? »
