A vendre beau T1 entièrement remis à neuf en 2025, d’une surface de 28 m² Carrez, au calme et sans vis à vis, au 3ème étage (sans ascenseur) d’un immeuble en pierre de 3ème étages entièrement réhabilité en 2014, situé face au parvis de la gare de Bordeaux Saint Jean.
A 2 minutes du tram C, à 10 minutes à pied des bords de Garonne et du nouveau quartier animé Paludate et de celui de bureaux Euratlantique. L’accès de l’immeuble est sécurisé par un digicode.
Le bien se compose :
D’une entrée de 1,52 m²
D’une pièce de vie avec cuisine équipée de 22 m², exposé Ouest, au calme,
D’une salle de bain de 4 m², équipée d’une douche à l’italienne et toilettes indépendantes.
Cet appartement ne comporte pas de place de parking extérieure.
Nombreux parkings publics avoisinants.
Le système de chauffage est Individuel / Électrique
Les charges de copropriété s’élèvent à +/- 100 € par mois.
Petite copropriété de 9 appartements.
La taxe foncière est de 600 €.
Prix : 158.000 € FAI
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